随着《合肥市住宅小区物业管理条例》正式实施一周年之际的到来，2024年5月9日上午，合肥瑶海区城东司法所联合街道物业办以及上海建纬律师事务所共同举办了一场别开生面的普法讲座。此次讲座不仅邀请了物业管理人员，还积极鼓励小区业主参与，共同学习和理解物业管理条例的相关内容。讲座中穿插的具体案例，更是让刻板枯燥条例的内容变得通俗易懂，加深了与会者的理解和共识。
讲座伊始，安徽省现代心理学研究院驻城东司法所工作人员向在场人员发放了《合肥市住宅小区物业管理条例》等法律知识宣传手册。接着，主讲律师对《合肥市住宅小区物业管理条例》进行了全面的解读，从物业管理的职责、业主的权利与义务、维修资金的筹集与使用、物业服务合同的签订与执行等方面进行了系统阐述。
随后，律师对近年来合肥市发生的典型物业管理案例之中涉及到的法律问题进行了深入浅出的分析。其中，一个关于物业公司拒绝撤场的案例引起了与会者的高度关注。案件最终在管委会相关部门的介入下，按照业主大会的表决结果执行，原物业公司完成了撤场交接工作。这个案例不仅让与会者看到了条例在解决实际问题中的威力，也让他们明白了遵守条例的重要性。此外，律师还介绍了一个关于物业公司捆绑收取停车费与物业费的行为。经过调查核实后，物业管理部门责令该物业公司立即整改，并按照相关规定进行了信用处理。这个案例让与会者更加清楚地认识到，物业公司应当遵守法律法规，不得侵害业主的合法权益。
通过具体案例的讲解，与会者对《合肥市住宅小区物业管理条例》有了更加深入的了解和认识。他们纷纷表示，将积极支持物业管理工作，共同维护小区的和谐稳定。
此次普法讲座的成功举办，不仅增强了物业管理人员和小区业主对《合肥市住宅小区物业管理条例》的认识和理解，也为推动和谐社区建设奠定了坚实的基础。未来，司法所将继续发挥职能作用，为构建和谐社区贡献自己的力量。
刘娟 范莹 庞良兵
